Columna

Simulateur de revenus locatifs

Combien votre 20 m² peut-il rapporter ?

Code postal + modèle + gestion. Trois scénarios chiffrés en 30 secondes — Airbnb, Booking, Abritel. Sans inscription. Sans engagement. L'étude détaillée vous est envoyée par email après validation.

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Code postal + modèle + mode de gestion.

Modèle de studio
Mode de gestion

Pas de données personnelles à cette étape. Estimation indicative basée sur les moyennes Airbnb du marché actuel.

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Remplissez le formulaire pour obtenir vos trois scénarios de revenus annuels et le cash-flow mensuel net après mensualité de financement.

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Un conseiller Columna vous rappelle sous 48 h ouvrées pour caler un rendez-vous terrain et répondre à toutes vos questions, sans engagement.

Sans engagement. Réponse rapide. Vous pouvez aussi nous appeler au +33 1 59 16 89 66.

Questions fréquentes

Faut-il un permis de construire pour un studio Columna ?

Non, pas pour les modèles jusqu'à 20 m². Une simple déclaration préalable de travaux en mairie suffit dans la grande majorité des cas, avec un délai d'instruction d'environ un mois. Nous vous accompagnons sur la constitution du dossier (analyse du PLU, plans, dépôt en mairie).

Suis-je concerné par la loi Le Meur (plafond 90 nuitées) ?

Non. Le plafond de 90 nuitées par an instauré par la loi Le Meur ne concerne que la résidence principale. Un Studio Columna est un actif distinct, posé sur votre terrain, qui peut être loué toute l'année sans plafond imposé par cette loi.

Quelle fiscalité s'applique aux revenus locatifs ?

Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) au réel est généralement le plus avantageux : l'amortissement comptable du studio réduit mécaniquement la base imposable, et la charge fiscale peut être quasi-nulle les premières années. Un expert-comptable peut affiner le scénario à votre situation.

Quel revenu locatif puis-je vraiment espérer ?

Cela dépend de votre code postal, du modèle, du taux d'occupation et de votre tarif par nuitée. Notre simulateur affiche trois scénarios (prudent, référence, optimisé) instantanément, sans données personnelles. Hypothèses Columna issues du marché Airbnb : 110 €/nuit × 65 % d'occupation = ~26 000 €/an ; 95 €/nuit × 55 % = ~19 000 €/an.

Combien de temps pour la livraison et l'installation ?

La fabrication en atelier éco-contrôlé prend quelques semaines selon le carnet de commandes. La pose sur site est ensuite réalisée en 3 jours seulement, sur dalle béton ou plots techniques selon votre terrain.

Quelles garanties sur la construction ?

Garantie décennale 10 ans incluse. Conformité RE2020, normes Eurocodes 0/1/3/5/8 et DTU 31.1/31.2/31.3. Structure certifiée NF, label biosourcé filière française, ossature bois Douglas traité classe IV (CTB P+).

En quoi consiste la conciergerie clé en main ?

Nous créons votre société de conciergerie locale, recrutons et formons les prestataires de ménage, optimisons les annonces (déco, photos, multi-plateformes), automatisons la gestion (boîte à clé, channel manager), et vous accompagnons 6 mois pour faire grandir l'activité. Vous percevez les revenus, nous gérons l'opérationnel. Commission 25 % des revenus.

Quel financement est possible ?

Columna travaille avec Sofinco partenaire pour proposer un financement sur 180 mois (15 ans). Les mensualités démarrent à 299 €/mois selon le modèle et la formule. Nous vous accompagnons pour trouver la solution de financement la mieux adaptée à votre projet.

Qui est derrière Columna ?

Le Studio Jardin Habitat est une offre de COLUMNA INGENIERIE SYSTEM, SAS au capital de 27 500 €, bureau d'études techniques basé à Le Chesnay-Rocquencourt (78). Columna conçoit depuis plusieurs années des structures bois et mixtes : maisons individuelles, logements collectifs, surélévations, bâtiments tertiaires.

Votre 20 m² qui rapporte
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Estimation gratuite et sans engagement. Étude détaillée envoyée par email, rappel par un conseiller pour valider le projet.

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  • Garantie décennale incluse
  • Sans permis pour 20 m²
  • Pose en 3 jours
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